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Propietarios y residentes de Florida deben familiarizarse con la ley de responsabilidad por locales del estado. Quienes estén involucrados en un incidente necesitarán un abogado competente para buscar una compensación. Un abogado de responsabilidad por locales del condado de Broward habrá logrado obtener daños en casos anteriores y puede luchar por usted. Trabaje con un abogado hábil de lesiones personales y sepa que está en buenas manos.
Responsabilidad por locales y un deber de advertir
Los propietarios tienen la responsabilidad por lesiones en ciertas circunstancias a alguien que fue herido en las instalaciones. Si el propietario sabía de una condición insegura, pero no la corrigió ni advirtió a otros al respecto, el propietario es responsable.
Sin embargo, si el propietario no sabe sobre una condición peligrosa, el propietario no tenía forma de saber que alguien podría hacerse daño y no es responsable de una lesión. Esto se llama conocimiento constructivo, lo que significa conocimiento de un hecho.
Molestia Atractiva
La ley de Florida reconoce que los niños son curiosos, y se sienten atraídos por cosas interesantes que son, o pueden ser, peligrosas y exige que los propietarios tomen medidas adecuadas para evitar que los niños accedan al peligro potencial. Por ejemplo, una topadora que se deja en un sitio de construcción sin supervisión permite a los niños explorarlo, lo que puede provocar lesiones.
Elementos que deben probarse al reclamar daños
La ley tiene cuatro elementos que la parte lesionada y su abogado de responsabilidad por daños en la propiedad en el Condado de Broward deben probar para obtener una indemnización.
Primero, que el propietario supiera que la topadora estaba en la propiedad sin vigilancia y que allí provocó la existencia de la condición potencialmente peligrosa. Segundo, que el propietario de la propiedad es responsable de colocar la topadora en la propiedad y de mantenerla allí. Tercero, que el propietario sabía o debería haber sabido que la maquinaria de construcción pesada atraería a los niños. Cuarto, que la topadora podría causar daño previsible a los niños.
Clasificaciones legales de los visitantes
Los propietarios son generalmente, pero no siempre, responsables de aquellos que resultan heridos en la propiedad, dependiendo de por qué la persona estaba en la propiedad. La responsabilidad de la propiedad tiene dos clasificaciones de personas y establece un derecho a demandar – invitados (llamados licenciatarios en la terminología legal) y intrusos.
Las personas que se encuentran en tiendas y otras propiedades abiertas al público son invitados públicos. Los trabajadores que realizan tareas en propiedades son invitados comerciales. Los huéspedes invitados a propiedades para socializar son licenciatarios invitados.
Las personas que se encuentren en la propiedad sin invitación y por sus propias razones, como los encuestadores puerta a puerta, son licenciatarios no invitados. Las personas que se encuentran en la propiedad sin el permiso del propietario y para sus propios fines son intrusos. No importa la clasificación de una persona, un abogado de responsabilidad de locales del condado de Broward puede evaluar el caso de la persona, y informarle de sus opciones legales disponibles.
Recuperación de daños
El propietario debe haber autorizado a las personas que resultaron heridas mientras se encontraban en la propiedad para haber estado allí. Esta autorización da al propietario la obligación legal de proporcionar un entorno seguro, y a la parte lesionada un derecho a demandar por daños. Un abogado de responsabilidad por lesiones en locales del condado de Broward puede ayudar a las personas en su búsqueda de daños.
El propietario de la propiedad no otorga ninguna protección legal a los intrusos que se lastiman mientras se encuentran en la propiedad. Los intrusos conocidos, como los niños que atraviesan una propiedad, son potencialmente una excepción. Si el propietario sabe que los niños ingresan regularmente a la propiedad, el propietario puede ser considerado responsable de las lesiones que ellos sufran.
Hablando con un abogado de responsabilidad por lesiones en predios del Condado de Broward
Un abogado de responsabilidad por locales del condado de Broward puede ofrecer una consulta gratuita para evaluar las circunstancias de la lesión y determinar si existe un caso válido, sin ninguna obligación de contratar al abogado. Si se contrata al abogado, los honorarios del abogado se pagan únicamente de los daños que el abogado obtenga.
Si usted fue herido como resultado de la negligencia de otra persona en la propiedad de esa persona, consulte a un abogado de responsabilidad por locales para obtener la compensación que merece.
