Miles de pólizas de seguro de vivienda en Florida serán canceladas a finales de junio.

Si ha sido afectado por el huracán Milton y tiene problemas con su póliza de seguro de vivienda, comuníquese con nuestros abogados de daños por huracanes. La revisión del caso será gratuita.

Para finales de este mes, más de 68,200 floridanos verán canceladas sus pólizas de seguro de vivienda. Las cancelaciones involucran pólizas emitidas por FedNat Insurance Company, Monarch National y Maison y se extienden a viviendas unifamiliares, condominios y alquileres. FedNat ha dejado de emitir nuevas pólizas y transferirá 83,000 pólizas adicionales a Monarch National, que continuará operando gracias a un nuevo inversionista.

Los residentes de Florida tienen 45 días para encontrar un seguro nuevo

Junio marca el comienzo de la temporada de huracanes, y quienes quedan sin cobertura tendrán apenas 45 días para encontrar nuevas pólizas. Esto ocurre cuando las primas de seguro ya están en un máximo histórico y sujetas a restricciones adicionales, como la antigüedad del techo residencial. Con la pérdida de al menos seis compañías de seguros este año, los floridanos tienen menos oportunidades de encontrar proveedores que en el pasado. Para muchos, las opciones son limitadas. O deben optar por la Citizens Property Insurance Corporation (CPIC), respaldada por el estado, o prescindir por completo del seguro de propiedad.

Esta es una verdadera crisis para los propietarios de viviendas en Florida, cuyas primas de seguro ya se han disparado. En algunos casos, las primas han aumentado un 100 por ciento.

FedNat se retira de varios estados del sur ante pérdidas devastadoras

No hace mucho, FedNat era una de las aseguradoras más grandes del Estado del Sol. Sin embargo, FedNat, una empresa que cotiza en bolsa, reportó más de 103 millones de dólares en pérdidas netas el año pasado. En noviembre, FedNat anunció que se retiraba de varios mercados, incluyendo Alabama, Louisiana, Misisipí, Carolina del Sur y Texas, debido a pérdidas de huracanes recientes y la masiva tormenta invernal de Texas en 2021. Para el primer trimestre de 2022, la tendencia a la baja continuó acercándose a los 31 millones de dólares. El director financiero y el director de operaciones de la empresa han renunciado.

Los crecientes reclamos de techos sellan el destino de los propietarios de viviendas de Florida

La caída de las pólizas de Florida está asociada con un incremento de los reclamos de techos. En 2021, las compañías de seguros de vivienda fueron golpeadas con más de 100,000 demandas. En otros estados, el promedio es de 1,000 demandas.

El problema comienza con la naturaleza impredecible del clima severo de Florida y los daños causados por tormentas a las viviendas. Se ve amplificado por ciertos abogados y contratistas de techos que recorren los vecindarios y ofrecen inspecciones que tienden a revelar daños. Basándose en los daños encontrados, los contratistas persuaden a los propietarios con la posibilidad de obtener un “techo gratis”, alegando que pueden eximir el deducible del seguro. El propietario firma una cesión de beneficios, que permite al contratista presentar una reclamación de seguro en su nombre.

Cuando el ajustador de siniestros de la aseguradora inspecciona el techo y encuentra pocos daños, el contratista inicia una demanda para cobrar la diferencia entre la cotización original y el pago del seguro. No es más que fraude de seguros, y es una situación sin posibilidades de ganar para la aseguradora, que puede resolver la demanda o incurr en los honorarios legales necesarios para pelearla. De cualquier modo, la aseguradora pierde dinero. A medida que las aseguradoras abandonan Florida, los propietarios también pierden.

Kogan & DiSalvo, un despacho boutique de abogados que atiende al sur de Florida

Kogan & DiSalvo es un despacho de abogados de lesiones personales con sede en Florida que atiende algunas de las zonas de mayor crecimiento de nuestro estado. A medida que más personas se mudan a nuestros vecindarios y comunidades, muchos seguramente enfrentarán el dilema planteado por el éxodo masivo de las aseguradoras de vivienda de Florida. En un esfuerzo por evitar un colapso total de la industria, los legisladores de Florida están trabajando arduamente para encontrar un nuevo enfoque. Como miembros de la comunidad local, Kogan y DiSalvo seguirán con este tema y le mantendrán informado de cualquier desarrollo importante.