Abogado de responsabilidad por lesiones en propiedad privada en Boca Raton

La propiedad privada es un terreno que no es propiedad del gobierno. En el contexto de la responsabilidad por locales, la ley trata la propiedad privada de manera diferente a la propiedad de carácter comercial ya que los propietarios de propiedades comerciales tienen un deber mayor de inspeccionar la propiedad. Si ha sufrido una lesión en terreno de propiedad privada, debería consultar con abogados de responsabilidad por locales de Boca Raton lo antes posible. Los abogados especializados en responsabilidad por locales en Kogan & DiSalvo pueden revisar su caso y ayudarle a navegar por el complejo proceso legal.

Categorías de Visitantes en Propiedad Privada

Los invitados suelen ser conocidos como licenciatarios. Las personas en esta categoría pueden incluir amigos, familiares y otros que ingresan a una propiedad con fines sociales. También pueden incluir a quienes llegan sin invitación, como un vecino u otro amigo que aparece inesperadamente. Los propietarios deben el segundo mayor nivel de cuidado a los licenciatarios y deben mantener la propiedad en condiciones razonablemente seguras y reparar cualquier condición insegura. Estos deberes incluyen la obligación de advertir a los licenciatarios sobre peligros conocidos en la propiedad.

Los propietarios deben mantener el nivel más alto de cuidado para los invitados de negocios. Estas personas ingresan a una propiedad con fines comerciales y también pueden haber sido invitadas. En el contexto de propiedad privada, los reparadores y otros trabajadores invitados por un propietario para realizar trabajos en una casa también se consideran generalmente invitados de negocios. Para los invitados de negocios, los propietarios deben mantener la propiedad en condiciones seguras y deben reparar o avisar de cualquier peligro conocido en las instalaciones. Como parte de estas obligaciones, el propietario debe inspeccionar regularmente la propiedad en busca de condiciones peligrosas como derrames de agua en los pasillos de la tienda o mercancía caída que bloquee una entrada.

Debido a este deber de inspeccionar, los propietarios pueden ser considerados responsables de lesiones que ocurren como resultado de peligros que deberían conocer. Cuando alguien contrata a abogados de responsabilidad por premisas de Boca Raton, pueden revisar la reclamación de la parte lesionada para identificar a qué categoría pertenece y cómo podría afectar su caso.

Intrusos en la Propiedad Privada

Aunque los intrusos no tienen permiso para estar en una propiedad, los propietarios todavía les deben un deber limitado para prevenir lesiones intencionales o imprudentes. Una vez que un propietario descubre a un intruso en su propiedad, el propietario tiene el deber de advertirle sobre cualquier peligro conocido que el intruso no pudiera detectar con una observación ordinaria.

Determinación de la Responsabilidad en Casos de Lesiones por Propiedad Privada

El arrendamiento suele determinar quién es responsable de qué parte de la propiedad privada. El tipo de propiedad puede afectar quién es la parte responsable y el deber de dicha parte. Por ejemplo, si alguien se lesionó en una casa privada, la parte responsable probablemente sería el propietario. Si la parte lesionada resbaló en un complejo de apartamentos, la ubicación de dónde cayó es crítica al determinar la responsabilidad. Concretamente, si alguien cayó dentro de una unidad de apartamento, ya sea el propietario o el inquilino pueden ser responsables. Por otro lado, si alguien visita un apartamento y cae en el pasillo o en el vestíbulo, el propietario real del edificio y el administrador de la propiedad podrían ser la parte responsable.

Si una casa o un apartamento está alquilado, eso también es otro factor crítico, ya que el contrato de arrendamiento entre las partes podría dictar quién tiene control exclusivo sobre el área donde la persona cayó. Puede haber una cláusula de indemnización dentro de un acuerdo en el que el inquilino pueda verse obligado a eximir de responsabilidad al propietario por todos los incidentes que ocurran en una determinada área y tenga la obligación de defenderlos e indemnizarlos ante cualquier acción legal en su contra. Puede ser prudente presentar una reclamación contra ambas partes, pero esta información puede ser crucial al evaluar el caso.

Otros elementos que pueden determinar la responsabilidad en un caso son el análisis de lo que la parte lesionada estaba haciendo en las instalaciones en el momento del accidente y la razón de la visita de la víctima lesionada. Los abogados experimentados de Kogan & DiSalvo podrían revisar el caso de la víctima lesionada para identificar quién podría ser responsable de sus lesiones, dependiendo de los detalles de su situación.

¿Qué es la negligencia comparativa?

Las acciones del demandante pueden tener un efecto significativo en el caso. El tipo de calzado que llevaban en el momento del incidente, si estaban hablando por teléfono cuando cayeron, o si estaban prestando atención mientras caminaban pueden afectar la responsabilidad. Estos factores pueden afectar su porcentaje de culpa, lo que en última instancia puede limitar un veredicto. Si un jurado determina que el demandante fue parcialmente responsable de su accidente, el jurado podría reducir el veredicto total en el porcentaje de negligencia. Incluso si la parte lesionada tuvo 90 por ciento de culpa, podría recuperar el 10 por ciento del veredicto.

Además, la razón por la que la visitante está en la propiedad es un factor crítico para determinar el deber que el propietario tenía hacia la parte lesionada. Los abogados de responsabilidad por propiedad privada en Boca Ratón pueden examinar la reclamación de la parte demandante para determinar si podría ser hallada parcialmente responsable de su accidente y cómo esto podría afectar su compensación.

Contacte a un abogado de responsabilidad por propiedad privada en Boca Ratón

Muchas complejidades conllevan las demandas de responsabilidad por premisas. Los abogados de Kogan & DiSalvo tienen el conocimiento y la experiencia para afrontar estos desafíos y luchar por una compensación justa para sus clientes. Si ha sufrido una lesión en propiedad privada, póngase en contacto con abogados de responsabilidad por premisas de Boca Raton para una consulta sobre su caso.