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Puede ser frustrante para una persona cuando se lesiona en la propiedad de otra, especialmente cuando la lesión podría haberse evitado. Según la ley de responsabilidad por locales de Florida, el propietario de la propiedad puede ser considerado responsable, pero a menudo es un proceso complicado y prolongado.
Las personas deben entender los diferentes términos de la ley de responsabilidad por locales de Florida, demostrar que el propietario de la propiedad fue negligente y presentar la reclamación dentro de un plazo determinado.
Debido a la complejidad de estos casos, se recomienda que cualquiera que presente una reclamación de responsabilidad por locales trabaje con un abogado de lesiones personales para ayudarle con su caso. Kogan & DiSalvo puede ayudarle a proteger sus derechos y a buscar la compensación que se merece. Contáctenos a nuestros abogados de responsabilidad por locales en Boca Ratón de forma gratuita hoy, o llámenos al (561) 375-9500.
Invitados, Licenciatarios y Intrusos
Si una persona puede presentar un caso de responsabilidad por locales dependerá de su propósito al visitar la propiedad. Según la ley de Florida, los visitantes de una propiedad se clasifican como invitados, licenciatarios o intrusos.
- Invitados- Los invitados son personas que han sido invitados a la propiedad del dueño y tienen permiso para estar allí, ya sea implícito o directo. Normalmente, los invitados incluyen a amigos, parientes y vecinos. En estos casos, el propietario tiene un deber de cuidado para asegurar que la propiedad sea segura para la visita.
- Licenciatarios- Los licenciatarios también tienen permiso para estar en la propiedad, pero son diferentes de los invitados porque los licenciatarios suelen estar en la propiedad para sus propios fines. Los licenciatarios a menudo incluyen vendedores y repartidores. Aunque los licenciatarios están en la propiedad para su propio beneficio, el propietario de la propiedad todavía tiene un cierto deber de cuidado para mantener la propiedad segura para quienes ingresan a ella.
- Intrusos- Por supuesto, los intrusos son individuos que están en la propiedad ilegalmente y sin el permiso del propietario. Por lo general, el propietario no tiene ningún deber de cuidado hacia los intrusos y no puede ser considerado responsable de las lesiones que sufran al estar intrusos. Hay algunas reservas a ello, como los niños que entran en la propiedad. En algunos casos, el propietario puede ser responsable de mantener a estos intrusos a salvo.
Determinar si los visitantes de una propiedad son invitados, licenciatarios o intrusos puede resultar confuso para algunas personas. Un abogado calificado en responsabilidad por locales en Boca Ratón puede ayudar a determinar a qué categoría pertenece un visitante.
¿Cuáles son algunos tipos de casos de responsabilidad por locales?
Deslizamientos y caídas son algunas de las causas más comunes de los casos de responsabilidad por locales, pero ciertamente no son las únicas. Seguridad deficiente, accidentes en la piscina, y el mantenimiento necesario que ha sido descuidado también son casos comunes de responsabilidad por locales.
En Florida, existe otro caso de responsabilidad por locales conocido como molestias atractivas. En estos casos, un objeto en la propiedad puede resultar atractivo para los niños, pero no está debidamente asegurado o mantenido.
Por ejemplo, si hubiera una piscina en la propiedad que no tuviera una puerta o cerca alrededor de ella, y un niño se acercara a la propiedad y resultara herido, el propietario podría ser responsable de cualquier lesión.
Demostración de la responsabilidad por locales
No toda lesión es un caso de responsabilidad por locales, incluso si la lesión ocurrió en la propiedad de otra persona. Para demostrar la responsabilidad por locales, una persona debe poder demostrar cuatro cosas:
- El demandado (propietario de la propiedad) era el dueño, ocupante o arrendatario de la propiedad
- El demandado no ejerció un cuidado razonable y mantuvo la propiedad en condiciones seguras
- El demandante (la persona que presenta la demanda) fue lesionado
- La lesión se debió a la negligencia o falta de cuidado del demandado
Un abogado experimentado en responsabilidad por locales en Boca Ratón puede ayudar a argumentar y probar un caso de responsabilidad por locales.
¿Qué es la Ley Dram Shop?
Florida Statute 768.125, conocida como la Ley Dram Shop, establece que alguien que vende o sirve bebidas alcohólicas a una persona mayor de edad legal para beber no puede ser responsable de lesiones o daños causados por la intoxicación de esa persona.
Sin embargo, este estatuto también establece una excepción que dice que una persona que intencionadamente e ilegalmente vende o sirve bebidas alcohólicas a una persona que no tiene 21 años o que con conocimiento sirve a alguien que es adicto de forma habitual al alcohol puede hacerse responsable de lesiones o daños resultantes de la persona intoxicada. Los abogados de responsabilidad por locales de Boca Raton podrían evaluar el caso de un demandante y determinar si tienen una reclamación válida bajo la Ley Dram Shop.
Responsabilidad bajo la Ley Dram Shop
Como se mencionó anteriormente, un establecimiento o vendedor que sirva alcohol puede solo ser considerado responsable si sirven alcohol a un menor o si la persona a la que sirven alcohol es conocida por ser adicta al alcohol de forma habitual. Los anfitriones sociales que sirven alcohol a sus invitados pueden no ser considerados responsables de lesiones o daños como resultado de servir alcohol a alguien en una fiesta, incluso si el anfitrión sabe que su invitado es alcohólico. Sin embargo, un anfitrión social aún puede enfrentarse a cargos por dar alcohol a un menor. Los abogados expertos de Kogan & DiSalvo podrían revisar los detalles del caso de la víctima lesionada y evaluar si la ley estatal podría considerarlos responsables por sus pérdidas.
Prueba de la responsabilidad en casos de Dram Shop
Qué debe demostrar un demandante y sus abogados de responsabilidad de locales de Boca Raton en un caso de dram shop depende de dónde ocurrió la lesión. Por ejemplo, si alguien resulta lesionado en un accidente automovilístico causado por un conductor ebrio, el proveedor que sirvió alcohol a ese conductor intoxicado está protegido por la Ley Dram Shop. En esa situación, el demandante debe demostrar que el proveedor sabía que estaban sirviendo a un alcohólico para demostrar responsabilidad en un caso de negligencia, lo cual puede ser difícil de probar. Por otro lado, si el demandante resulta lesionado en las instalaciones del proveedor, no es necesario demostrar ninguno de los elementos onerosos del Estatuto 768.125 de Florida para lograr que se le responsabilice.
Según la ley estatal, los propietarios de bares deben a los clientes un deber de protegerse frente a riesgos dentro y alrededor de sus instalaciones que sean razonablemente previsibles. Los riesgos previsibles para un bar pueden incluir que los clientes se embriaguen demasiado y luchen entre sí, clientes ebrios caigan y lesionen a otros invitados, así como otras situaciones peligrosas. Un demandante puede lograr que el bar sea responsable si puede demostrar que el bar tenía conocimiento real o constructivo del comportamiento de ebriedad que podría causar daño a otros clientes en las instalaciones.
Póngase en contacto hoy con los abogados de responsabilidad por locales de Kogan & DiSalvo
En la mayoría de los casos de responsabilidad por locales en Florida, una persona solo tiene dos años desde la fecha de la lesión para presentar una reclamación de responsabilidad por locales y obtener una compensación por sus lesiones. Debido a esto, si ha sufrido una lesión en la propiedad de otra persona, contáctese con los abogados de responsabilidad por locales de Kogan & DiSalvo hoy, o llámenos al (561) 375-9500 para obtener ayuda con su caso.
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