Tipos de casos de responsabilidad civil por locales en Boca Ratón

El término responsabilidad por locales es una categoría amplia de casos de negligencia por lesiones personales que surgen en la propiedad de otra persona. Los casos de responsabilidad por locales pueden incluir caídas y tropiezos, accidentes en la piscina, mordeduras de perros y lesiones derivadas de los muebles de una persona, o cuando un propietario sirve alcohol. Los abogados especializados en responsabilidad por locales de Kogan & DiSalvo podrían evaluar y desarrollar una estrategia para obtener la mayor recuperación posible para la víctima lesionada. Dado que los casos de responsabilidad por locales abarcan un espectro tan amplio de distintos tipos de accidentes y lesiones, los abogados manejan cada caso de manera diferente. Para obtener más información sobre los distintos tipos de casos de responsabilidad por locales en Boca Raton, comuníquese con nuestra oficina.

Lugares comunes de accidentes por responsabilidad de locales

Los diversos tipos de casos de responsabilidad por locales en Boca Raton pueden surgir en la propiedad de cualquiera. Estas propiedades pueden ser privadas o públicas y pueden ocurrir dentro o fuera de cualquier edificio de la propiedad. Con mayor frecuencia, los accidentes que resultan en casos de responsabilidad por la propiedad ocurren:

• En las cubiertas de la piscina
• En escaleras y en tramos de escaleras
• En los restaurantes
• En los baños
• En aceras y entradas para coches
• En centros comerciales
• En estacionamientos
• En las tiendas de comestibles

Con diferencia, el tipo más frecuente de casos de responsabilidad por daños en locales es un accidente por resbalón y caída. Los abogados de Boca Raton en Kogan & DiSalvo tienen la experiencia para manejar cualquiera de estos tipos de reclamaciones de responsabilidad y podrían investigar el caso de un reclamante lesionado y ayudarle a buscar la indemnización.

Determinación de la responsabilidad

Un demandante debe probar los casos de responsabilidad por predios de la misma manera que probaría cualquier caso de negligencia. Para probar negligencia, una persona lesionada debe demostrar los cuatro elementos de la negligencia: deber de cuidado, incumplimiento del deber, causalidad y daños.

En los casos de responsabilidad por daños en la propiedad, la mayor parte de los argumentos, por lo general, se centran en el deber de cuidado elemento en la teoría de la negligencia. Si un propietario no tenía deber de cuidado hacia el demandante para mantener la propiedad segura, o si la condición que causó la lesión del demandante no era irrazonablemente peligrosa, entonces el demandante no puede probar el elemento “deber” de la negligencia, y su reclamación podría fracasar.

El estado legal de un visitante

El estatus legal de un visitante a una propiedad es crucial cuando un demandante intenta probar el elemento de deber de cuidado de la negligencia en un caso de responsabilidad por lesiones en la propiedad. Esto se debe a que el deber de cuidado de un propietario hacia un demandante difiere según el estatus legal del demandante. Los visitantes en propiedades privadas pueden clasificarse como intrusos, personas con permiso o invitados. Esta clasificación determina el deber de cuidado que corresponde al propietario hacia el visitante.

Intruso

Un intruso es alguien que no tiene ningún propósito de estar en una determinada propiedad y, por lo tanto, normalmente se encuentra en esa propiedad ilegalmente. Un intruso puede definirse con mayor precisión como un intruso descubierto o un intruso no descubierto. Un intruso no descubierto es una persona que entra en una propiedad sin invitación. El propietario no detecta la presencia de este intruso dentro de las 24 horas previas al accidente. Cuando un propietario conoce la existencia continuada de un intruso anterior durante un periodo sustancial de tiempo, este intruso herido pasa a clasificarse como un licenciatario no invitado.

La única obligación que tiene un propietario hacia un intruso o un licenciatario no invitado es evitar daño deliberado o intencional a esta persona al descubrirse su presencia. Un propietario también debe advertirles de cualquier peligro conocido que no sería observable a simple vista. El deber de advertir a un licenciatario no invitado o intruso de un peligro oculto conocido por el propietario surge solo cuando el propietario descubre la presencia del ingresante en la propiedad.

Licenciatario

Un licenciatario es alguien que entra en una propiedad para su propio beneficio. La presencia de esta persona no es solicitada ni prohibida y es permitida o tolerada por el propietario. Algunos ejemplos de un licenciatario pueden incluir a una persona que entra en un negocio para usar el teléfono o el baño, o a un vecino que atraviesa un césped para pasear a su perro.

Invitado

Un invitado es ya sea un invitado público o un visitante de negocios. Un invitado público es una persona invitada a entrar o permanecer en la propiedad como miembro del público para el fin para el cual se mantiene abierta la propiedad. Una situación como esta puede incluir a un ciudadano que visita un parque público o una biblioteca. Un visitante de negocios es una persona que es invitada a entrar o permanecer en las instalaciones con un propósito directamente o indirectamente relacionado con las actividades comerciales del propietario. Los invitados también incluyen a cualquier persona presente en las instalaciones mediante una invitación expresa o razonablemente implícita de los propietarios de la propiedad.

Un propietario tiene dos deberes hacia un invitado de negocios. Debe usar cuidado razonable para mantener sus instalaciones en una condición segura, y debe advertir al invitado de peligros ocultos que sean o deban ser conocidos por el propietario. Los invitados de negocios pueden no conocer estos peligros y no pueden descubrirlos mediante el ejercicio de la debida diligencia. Los diferentes tipos de casos de responsabilidad por propiedad en Boca Raton pueden afectar cómo la ley clasifica a un demandante en un caso, por lo que es importante hablar con profesionales legales bien versados cuando se trate de un caso de responsabilidad por las instalaciones.

Contacta a un abogado para obtener más información sobre los tipos de casos de responsabilidad por daños en locales en Boca Ratón

Lo que es difícil de entender para la mayoría de las víctimas lesionadas es que, solo porque fueron lesionadas en la propiedad de otra persona, no implica automáticamente que el propietario de la propiedad sea responsable. La ley estatal establece que los propietarios no tienen obligación para con los demandantes en ciertas situaciones. Si una persona sufre una lesión en la propiedad de otra persona, es importante consultar con un abogado con experiencia que pueda revisar los hechos y asesorar a la parte lesionada si tiene un sólido caso de responsabilidad por la propiedad.

Los profesionales legales de Kogan & DiSalvo pueden ayudar a un reclamante a entender los diferentes tipos de casos de responsabilidad por locales en Boca Ratón y pueden usar esta información para ayudarle a construir un caso. Contáctenos en nuestra oficina para una consulta gratuita sobre su caso.