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Puede ser frustrante para una persona cuando se lesiona en la propiedad de otra, especialmente cuando la lesión podría haberse evitado. Según la ley de responsabilidad por locales de Florida, el propietario de la propiedad puede ser considerado responsable, pero a menudo es un proceso complicado y prolongado.
Las personas deben entender los diferentes términos de la ley de responsabilidad por locales de Florida, demostrar que el propietario de la propiedad fue negligente y presentar la reclamación dentro de un plazo determinado.
Debido a la complejidad de estos casos, se recomienda que cualquiera que presente una reclamación de responsabilidad por locales trabaje con un abogado de lesiones personales para ayudarle con su caso. Kogan & DiSalvo puede ayudarle a proteger sus derechos y a buscar la compensación que se merece. Contáctenos a nuestros abogados de responsabilidad por locales en Boca Ratón de forma gratuita hoy, o llámenos al (561) 375-9500.
Invitados, Licenciatarios y Intrusos
Si una persona puede presentar un caso de responsabilidad por locales dependerá de su propósito al visitar la propiedad. Según la ley de Florida, los visitantes de una propiedad se clasifican como invitados, licenciatarios o intrusos.
- Invitados- Los invitados son personas que han sido invitados a la propiedad del dueño y tienen permiso para estar allí, ya sea implícito o directo. Normalmente, los invitados incluyen a amigos, parientes y vecinos. En estos casos, el propietario tiene un deber de cuidado para asegurar que la propiedad sea segura para la visita.
- Licenciatarios- Los licenciatarios también tienen permiso para estar en la propiedad, pero son diferentes de los invitados porque los licenciatarios suelen estar en la propiedad para sus propios fines. Los licenciatarios a menudo incluyen vendedores y repartidores. Aunque los licenciatarios están en la propiedad para su propio beneficio, el propietario de la propiedad todavía tiene un cierto deber de cuidado para mantener la propiedad segura para quienes ingresan a ella.
- Intrusos- Por supuesto, los intrusos son individuos que están en la propiedad ilegalmente y sin el permiso del propietario. Por lo general, el propietario no tiene ningún deber de cuidado hacia los intrusos y no puede ser considerado responsable de las lesiones que sufran al estar intrusos. Hay algunas reservas a ello, como los niños que entran en la propiedad. En algunos casos, el propietario puede ser responsable de mantener a estos intrusos a salvo.
Determinar si los visitantes de una propiedad son invitados, licenciatarios o intrusos puede resultar confuso para algunas personas. Un abogado calificado en responsabilidad por locales en Boca Ratón puede ayudar a determinar a qué categoría pertenece un visitante.
¿Cuáles son algunos tipos de casos de responsabilidad por locales?
Deslizamientos y caídas son algunas de las causas más comunes de los casos de responsabilidad por locales, pero ciertamente no son las únicas. Seguridad deficiente, accidentes en la piscina, y el mantenimiento necesario que ha sido descuidado también son casos comunes de responsabilidad por locales.
En Florida, existe otro caso de responsabilidad por locales conocido como molestias atractivas. En estos casos, un objeto en la propiedad puede resultar atractivo para los niños, pero no está debidamente asegurado o mantenido.
Por ejemplo, si hubiera una piscina en la propiedad que no tuviera una puerta o cerca alrededor de ella, y un niño se acercara a la propiedad y resultara herido, el propietario podría ser responsable de cualquier lesión.
Demostración de la responsabilidad por locales
No toda lesión es un caso de responsabilidad por locales, incluso si la lesión ocurrió en la propiedad de otra persona. Para demostrar la responsabilidad por locales, una persona debe poder demostrar cuatro cosas:
- El demandado (propietario de la propiedad) era el dueño, ocupante o arrendatario de la propiedad
- El demandado no ejerció un cuidado razonable y mantuvo la propiedad en condiciones seguras
- El demandante (la persona que presenta la demanda) fue lesionado
- La lesión se debió a la negligencia o falta de cuidado del demandado
Un abogado experimentado en responsabilidad por locales en Boca Ratón puede ayudar a argumentar y probar un caso de responsabilidad por locales.
Póngase en contacto hoy con los abogados de responsabilidad por locales de Kogan & DiSalvo
En la mayoría de los casos de responsabilidad por locales en Florida, una persona solo tiene dos años desde la fecha de la lesión para presentar una reclamación de responsabilidad por locales y obtener una compensación por sus lesiones. Debido a esto, si ha sufrido una lesión en la propiedad de otra persona, contáctese con los abogados de responsabilidad por locales de Kogan & DiSalvo hoy, o llámenos al (561) 375-9500 para obtener ayuda con su caso.
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